您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年楼盘五证是怎样的五证不全的有什么后果

2022年楼盘五证是怎样的五证不全的有什么后果

2022-11-14 18:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 五证不全的后果: 1、房贷难以贷到; 2、一房多卖; 3、房屋质量没保障。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 五证不全的后果: 1、房贷难以贷到; 2、一房多卖; 3、房屋质量没保障。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。五证不全的后果: 1、房贷难以贷到; 2、一房多卖; 3、房屋质量没保障;等等。

律师普法更多>>
  • 五证不全的楼盘会造成什么后果
    五证不全的楼盘会造成什么后果

    楼盘“五证”是指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才具备资格销售期房。

    2020.08.29 88
  • 楼盘的五证指的是什么
    楼盘的五证指的是什么

    (1)国有土地使用证。 (2)建设工程规划许可证。 (3)建筑工程用地规划许可证。 (4)建设工程施工许可证。 (5)商品房预售许可证。

    2020.01.03 117
  • 买五证不全的房子的后果是什么
    买五证不全的房子的后果是什么

    买五证不全的房子的后果如下: 1、房屋质量没保障; 2、购房合同无效; 3、无法确定土地性质;等等。商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

    2020.01.06 114
专业问答更多>>
  • 2022年楼盘“五证”是什么,五证不全的有哪些“后果”

    五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 五证不全的后果: 1、房贷难以贷到; 2、一房多卖; 3、房屋质量没保障;等等。

    2022-11-12 15,340
  • 楼盘五证是怎样的五证不全的有什么后果

    五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 五证不全的后果: 1、房贷难以贷到; 2、一房多卖; 3、房屋质量没保障。

    2022-11-04 15,340
  • 楼盘五证一样的有什么后果

    五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 五证不全的后果: 1、房贷难以贷到; 2、一房多卖; 3、房屋质量没保障;等等。

    2022-07-03 15,340
  • 五证不全的对楼盘有什么影响

    五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 五证不全的后果: 1、房贷难以贷到; 2、一房多卖; 3、房屋质量没保障。

    2022-11-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚证的五大用处是什么 01:30
    离婚证的五大用处是什么

    离婚证,作为能够证明男女双方已经合法地解除了婚姻关系的重要证据,是一项具有法律效力的证件。 具体来说,离婚证有以下五大用处。首先,如果双方想要复婚的话,在办理新的结婚登记的时候,就需要带上自己之前取得的离婚证书。其次,如果登记离婚之后,想要

    2,555 2022.04.17
  • 安全生产五落实五到位是指什么 01:46
    安全生产五落实五到位是指什么

    安全生产主体责任五落实五到位是指: 1、必须落实“党政同责”要求,董事长、党组织书记、总经理对本企业安全生产工作共同承担领导责任; 2、必须落实安全生产“一岗双责”,所有领导班子成员对分管范围内安全生产工作承担相应职责; 3、必须落实安全生

    18,936 2022.04.17
  • 当兵五年退伍后有什么待遇 01:23
    当兵五年退伍后有什么待遇

    当兵五年退伍后的待遇的规定如下: 1、服役期不满12年或者符合政府安排工作,但自愿放弃安置工作待遇的退役士兵,基本上按照自主就业方式安置; 2、自主就业方式安置可以享受的待遇包括了一次性退役金;参加职业教育和技能培训,考学,考公务员;个体经

    33,639 2022.04.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?