房客交不上房租是否可以留置其财产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出租公司无权留置其财产，但并不是说，公司只能眼睁睁地看着该电子商务公司逃避债务。出租公司应当立即提起民事诉讼，并申请法院对电子商务公司财产采取查封(扣押)等保全措施，这在法律上叫诉讼保全。如果时间非常紧急，甚至可以采取诉前保全措施，再按法律途径起诉电子商务公司。如果出租公司是第一家申请诉讼保全的单位，一般来说，出租公司的债权可优先于其他债权人清偿。如果电子商务公司的全部财产不能清偿所有债务，在出租公司处分财产时，其他提起诉讼的债务人可要求参与分配，但是分配财产的具体工作将由出租公司申请保全的法院负责。总而言之，出租公司应当尽快申请财产保全，进入诉讼程序，这样可在分配该债务人剩余财产时“占据有利的位置”，至少能防止公司的债权全部“打水漂”。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房客交不上房租，房东不能留置承租人的财产。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照担保法的规定留置该财产，并有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。我国担保法明确规定，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。也就是说，因其他合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权，债权人不能享有留置权。
房客交不上房租是不能留置其财产的，因为留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照担保法的规定留置该财产，并有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
-
交不上房租的房客是否可以留置其财产房客交不上房租不可以留置其财产。房东可以邀请房客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，逾期未支付租金的房东有权收回房屋，一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究房客的违约责任。
2021.03.03 208 -
房客不交房租是否可以留置其财产？房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。 虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物已经合法占有，因此不符合法律关于留置权的规定。 了商事留置外，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权、债务人不履行债务
2021.03.16 226 -
房客交不上房租 可以留置其财产吗房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。 虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物已经合法占有，因此不符合法律关于留置权的规定。 了商事留置外，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权、债务人不履行债务
2021.02.25 78
-
房客交不上房租，那么我是否可以留置其财产
租客不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。 承租人的财产虽然放在出租人内，但并不意味着出租人已经合法占有这些财产，因此不符合法律关于留置权的规定。 除商业留置外，只有因保管合同、运输合同、加工
2021-10-31 15,340 -
房客如果交不了房租，留置财产是否有效
租客不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。 承租人的财产虽然放在出租人内，但并不意味着出租人已经合法占有这些财产，因此不符合法律关于留置权的规定。 除商业留置外，只有因保管合同、运输合同、加工
2021-10-31 15,340 -
房客欠租能否留置财产
房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。 《民法典》第四百四十七条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，
2023-03-05 15,340 -
租客不交租金是否可以扣留房间财物
1、租客不交租金是不可以扣留财物的，私人财产神圣不可侵犯侵犯。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照民法典的规定留置该财产，并有以该财产
2022-11-05 15,340
-
01:08
房客不交房租如何办根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后
1,128 2022.04.15 -
01:49
房客不交房租该如何办房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,138 2022.04.17 -
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,108 2022.04.15
