佛山买好2年以上的公积金能够在揭阳买房申请公积金借贷吗
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,申请公积金借贷要求申请人要持续缴存公积金满2年,并且到现在是正常缴存状态(欠一个月也不予受理),及现在是正常任职的本地区缴存人,或符合要求的异处(广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆属下县市)缴存人,能够申请公积金借贷。 1)以你现在缴存状况,不能用公积金货款购房。 2)公积金借贷与商业借贷主要体现在息金方面的差别。公积金借贷现在的利率是:首套住房:5年以内: 4.0%,6年以上:4.4二套住房:5年以内:4.4%,6年以上:4.95商业借贷现在的利率是:首套住房:1年: 6.0%,2-3年:6.15%,4-5年:6.4%,6年以上6.55%二套住房:1年:6.6%,2-3年:6.675%,4-5年: 7.04%,6年以上:7.205% 3)你在端州区缴存公积金,户口可否在端州区,问题都不大,但你如果要申请公积金借贷的,就要提供2年的与公积金缴存单位(端州区内的单位)一致的社保交纳证明或个税交纳证明。 4)如果你是首套住房,最少要交三成首期,大致要18。你的情况只能用商贷,42月供(按现行利率)大致要3200元月。但你考虑,你的家庭总收入,通常是用家庭总收入的一半来供楼。如果超出一半的家庭总收入,建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。 5)至于利率折扣方面,请询问你要解决按揭的银行。暂时只能够回答你这些。
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公积金需要交一年后买房可以申请公积金贷款。公积金贷款时的流程如下:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明;公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用。
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