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上是我的名字,和别人签了卖房协议,这协议有效吗

2022-10-18 09:24

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

正常情况是有效的,以下情况无效:你有证据证明签署合同时你神志不清,比如:醉酒、吸毒后且对方明知你处于醉酒吸毒的情况、间歇性精神病发作等等你有证据证明你签的合同不是自己真实意志的表达,例如:被威胁签定合同的另一方不是完全民事行为能力人卖房价格明显低于市价而房屋又无明显缺陷,对方有不当得利的嫌疑其它法律不认可的情况

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同是无效的。协议作为合同,是需要甲乙双方同意的。甲方不签字,则此协议不成立。除非甲方有盖章或者按手印。签字、盖章、按手印都具有同等法律效力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

协议签字了是有效的。双方签字的合同是出于双方当事人真实的意思表示,没有法定无效的情形就是有效的合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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