柜台租赁合同的文本范例是什么？

柜台租赁合同 出租方（商场名称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（个体工商户或单位名称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 担保方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点 1. 出租方将向承租方提供＿＿＿＿＿＿＿＿个柜台，面积为＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 2. 柜台位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿地点。 第二条 租赁柜台的期限和经营范围 1. 租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿＿个月。 2. 承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 3. 承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 4. 承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 5. 承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 6. 承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 7. 承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 8. 承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第三条 租金标准及支付方式、支付时间 1. 租金标准为每月＿＿＿＿＿＿＿＿元。 2. 承租方应于每月的＿＿＿＿＿＿＿＿日前将租金交至出租方指定的银行账户，逾期未交者，出租方有权解除合同。 3. 承租方应在每月的＿＿＿＿＿＿＿＿日前将上个月未交的租金交至出租方指定的银行账户。 第四条 承租方的权利、义务 1. 承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。 2. 承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3. 承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。 4. 承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5. 承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6. 承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7. 承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 8. 承租方如擅自改变柜台的使用性质，出租方有权解除合同。 9. 承租方如擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动，出租方有权解除合同。 10. 承租方如逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳，出租方有权解除合同。 11. 承租方如严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者，出租方有权解除合同。 12. 承租方如未按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第五条 出租方的权利、义务 1. 出租方有权要求承租方按期交付租金。 2. 出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。 3. 承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： （1）擅自改变柜台的使用性质； （2）擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； （3）逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者； （4）承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。 4. 出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。 5. 出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。 6. 出租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条 纳税 1. 出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第七条 担保 1. 担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。 2. 承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第八条 生效时间 本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条 本合同经＿＿＿＿＿＿＿＿公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式＿＿＿＿＿＿＿＿份，订立合同各方各执＿＿＿＿＿＿＿＿份；副本＿＿＿＿＿＿＿＿份，送＿＿＿＿＿＿＿＿等部门各一份备案。 出租方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿负责人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿ 担保方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 负责人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿