怎么办理房屋买卖合同公证手续
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房屋买卖合同公证：1、转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。2、转让方、受让方为中国内地法人：（1）公司的营业执照；（2）法定代表人证明书及法定代表人身份证；（3）如法定代表人授权他人办理，须提供授权委托书及受托人身份证。(注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证)。3、转让方、受让方为境外法人：（1）转让方、受让方为香港公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的香港律师(公证人)办理公证，并经中国法律服务(香港)有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国法律服务(澳门)公司办理公证；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。（2）转让方、受让方为外国公司，所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。4、房地产权证书。5、房产信息单(可在我处现场申请查询)。6、房地产买卖合同(现售)。7、承办公证员根据案件的具体情况，要求当事人提供的其他证明资料。
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第一步：当事人应准备以下材料： 1、身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。第二步：双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。
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