宅基地是否是可以变更使用人
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
宅基地不是转让，而是改变用户。宅基地属于集体经济组织，由集体召开会议进行讨论、审批和分配。个人没有所有权，不能转让过渡所有权。转让的本质是改变宅基地使用人，使其获得宅基地使用权。
《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《城市房地产管理法》第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以依法变更农村的宅基地使用权。用地者需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料、说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
农村宅基地使用权可以变更。用地者需要填写变更土地登记申请书，提供证明材料、说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
-
宅基地使用人可以变更吗宅基地使用人可以变更。但应注意，变更时，已登记宅基地使用权转让或者消除的，应当及时办理变更登记或者注销登记。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因，宅基地使用权消灭。失去宅基地的村民应当依法重
2022.04.16 802 -
宅基地是否不是转让是变更使用人宅基地不是转让而是变更使用人。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人没有所有权故无法转让过渡所有权属，其转让实质是变更宅基地使用人，使其获得宅基地使用权。
2020.03.17 108 -
宅基地土地使用权可否变更宅基地土地使用权可以变更。变更宅基地使用权需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。
2020.04.26 131
-
农村宅基地使用权是否可以变更？
农村宅基地使用权可以变更。土地使用者需要填写变更土地登记申请，提供证明材料，说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容进行实地调查、审查和地籍测量，并通过更换土地证书。
2021-12-23 15,340 -
农村宅基地使用权是否可以变更
根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的； (二)房屋坐落变更的； (三)房屋面
2022-07-19 15,340 -
宅基地使用权可否变更?
可以。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事
2022-06-13 15,340 -
农村宅基地土地使用权是否可以变更？
1、农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 2、农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下：
2022-05-19 15,340
-
01:05
宅基地是否可以继承根据最新的政策要求，农村的宅基地使用权也可以继承，这是2020年的最新规定。在自然资源部信息公开网站上刊登的答复中，明确指出了农村的宅基地使用权也可以继承。能够继承宅基地使用权的继承人，既包括了具有本村村民户籍的子女，又包括了户口已经不在本
2,361 2022.04.17 -
00:59
在什么情况下宅基地可以变更根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋
1,394 2022.04.17 -
01:32
宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,866 2022.04.17
