二手房代办过户委托书要怎样写?
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委托人:(甲方)地址:号:受托人:(乙方)资质证号:联系电话:甲乙双方经平等协商,就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下:第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料,乙方为甲方提供房屋过户代办服务,协助甲方完成房屋过户手续。第二条房屋的基本情况(一)房屋座落位臵:(二)房屋结构:室厅卫厨。(三)房屋建筑结构:(四)房屋建筑面积:平方米。(五)房屋用途:(六)房屋所有权证号:(七)土地使用权证号:第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。第四条服务费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用元,大写人民币元整。第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料,因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担,乙方有义务协助甲方交纳相关费用。第七条因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。第八条因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因,导致该房屋产权转移无法完成时,乙方有权解除此协议,已支付的服务费用不予退还,产生的责任及损失均由甲方承担。第九条甲乙双方因履行本合同发生的纠纷,双方应协商解决,协商不成时可向襄樊市人民法院起诉。第十条本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。甲方:乙方:年月日年月日
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如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续,法律规定可以委托他人代为办理,卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书,买方可以手写一份委托书,写明委托权限和时间,可以不办理公证手续。
办理房产过户的委托书范本应写明双方当事人基本信息、委托事项的相关内容、受托人的权限、委托人支付代理费的数额以及日期、双方的违约责任即相关的解决方式,最后由双方当事人签名、盖章,并注明签订办理房产过户委托书的年月日。
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