转租合同未经出租人同意的是否有效
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未经出租人同意的转租是有效的,但是出租人可以请求解除合同。承租人将房屋转租的,要事先经过出租人的同意,未经同意进行转租的,出租人可以请求解除合同。但是事先没有通知,出租人知道或应当知道,并且在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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转租未经出租人同意转租合同无效。在签订的合同中,出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。
未经出租人同意的转租合同是无效的。 我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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未经出租人同意转租合同是否有效?
未经出租人同意擅自转租,其签订的转租合同只要一般的法定生效条件就是有效的,但是该转租合同仅在承租人与次承租人之间是有效的,对出租人不产生效力。承租人应当就其擅自转租行为造成的损失,承担相应的责任。
2021.01.08 102 -
未经出租人同意转租的合同是否有效?
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除租赁合同,但法律并没有规定承租人与次承租人之间的租赁合同归为无效。所以未经出租人同意转租的合同也是有限的。
2021.04.24 117 -
未经出租人同意转租的合同是否有效
未经出租人同意转租的合同如果依法订立的是有效的。但承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除承租人与其订立的租赁合同。转租合同因此无法履行的,当事人可以依法解除。
2021.04.23 90
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未经出租人同意的转租合同是否有效
未经出租人同意的转租,如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,那么有效。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
2022-06-03 15,340 -
未经出租人同意的转租合同是否有效?
未经出租人同意的转租是有效的,但是出租人可以请求解除合同。承租人将房屋转租的,要事先经过出租人的同意,未经同意进行转租的,出租人可以请求解除合同。但是事先没有通知,出租人知道或应当知道,并且在六个月内
2022-10-14 15,340 -
未经出租人同意转租的合同是否有效?
未经出租人同意,转租合同有效,但是出租人有权解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁
2022-07-01 15,340 -
未经出租人同意转租合同是否有效?
未经出租人同意,转租合同有效,但是出租人有权解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁
2022-06-02 15,340
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01:19
未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追
2,222 2022.04.17 -
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1,435 2022.04.17 -
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1,165 2022.04.17