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购房合同原件不见了怎么办

2021-10-01 22:19

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山西在线咨询顾问团

2021-10-01回复

专业分析:

购房合同丢失,不要担心。如果你买了现在的房间。根据我国目前的规定,房屋买卖合同必须办理房屋登记手续。未登记的,房屋买卖合同生效不,受不受法律保护。因此,如果已经办理了户籍登记手续,法律上就可以消除不小心丢失的危险,补充丢失的资料。如果你买了拍卖行。而且没有办理房地产登记,可以到当地人民政府的房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商社销售管理办法》的规定,商社预售、开发经营企业应与购买者签订商社预售合同,预售者应在合同日起30天内向上述两部门办理登记手续。办理产权登记,当然不必担心合同和收据丢失的危险。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的,可以向人民法院申请延长期限,人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的,人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的,人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据,或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

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孟金龙律师

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