您的位置:法师兄 > 专业问答 > 村长和村民代表组长签订的合同不经过村民会议讨论不能生效的情形有

村长和村民代表组长签订的合同不经过村民会议讨论不能生效的情形有

2022-01-24 19:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

村长和村民代表组长如果签订的合同缺乏程序要件,涉及重大事项的,需要经过村民会议讨论决定方可办理,以下这些情况属于不经村民会议讨论不能生效的情形:《村民委员会组织法》第二十四条规定:涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;(四)土地承包经营方案;(五)村集体经济项目的立项、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地补偿费的使用、分配方案;(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、民法典农村签订承包合同村长签字生效吗 农村签订承包合同,村长签字是不生效的,必须是发包人方的负责人签字,才会产生法律效力。 签订双方应是两个独立的个体,双方协商在都认同该合同内容的前提下签订此合同,该合同才能生效。 我国法律规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 二、承包合同的内容包括哪些 承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所 (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级 (三)承包期限和起止日期 (四)承包土地的用途 (五)发包方和承包方的权利和义务 (六)违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

未经村民会议签订合同也是有效的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包,村委会发包土地的,未召开村民会议也是有效的。

律师普法更多>>
  • 村民开会讨论涉及村民利益的问题
    村民开会讨论涉及村民利益的问题

    (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案; (四)土地承包经营方案; (五)村集体经济项目的立项、承包方案; (六)宅基地的使用方案; (七)征地补偿

    2020.12.11 158
  • 村民组长的责任
    村民组长的责任

    村民小组的行政负责人称为“村民小组组长”,由当地村民兼职,不脱离生产,通过村民小组会议推选产生,村民小组会议应由本组全体村民参加。 负责组织本小组村民认真宣传贯彻执行党的路线、方针、政策和国家法律、法规,宣传科学技术知识。执行村民代表会议及

    2020.06.23 938
  • 村委会和村民委员会签合同要村民签字吗
    村委会和村民委员会签合同要村民签字吗

    村委会作为适格的民事行为主体,有能力以自己名义对外签订合同;个人和村委会签订土地承包合同需要发包方负责人和承包方代表签字。

    2020.03.13 905
专业问答更多>>
  • 村民通过和小组长一起签订的合同有效吗

    要想签订一份可靠的合同应该从以下几个方面着手:一、应当审慎选择代理人委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查,一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务,委托人应当对代理人是否具备专业资质或经

    2022-09-22 15,340
  • 村民代表与村民之间签订的合同有效吗

    这个要要看村民代表的权限,若村民在选举村民代表时就赋予了村民代表签订合同,代为承诺放弃相关权利和义务的权利等,那村民代表与他方签订的合同的行为(不要没有超越法律法规的强制性规定)就应当有效,即使三十万

    2022-02-08 15,340
  • 哪些事项经村民会议讨论决定有效

    根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定——第二十四条涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村公益事业

    2022-02-06 15,340
  • 村委会长与村民代表村委会签订用地转租合同的主体问题是怎么规定的

    1、你说的村代表:是村委会成员代表村委会和你们签的合同?还是只是从村民手里转租土地的转租人?2、你们一直不知道村代表和村民签的是15年合同:这个理由不能做为认定你们用地30年是合法的证据。签合同时疏于

    2022-02-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村村民一户能拥有多少宅基地 00:54
    农村村民一户能拥有多少宅基地

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一

    3,929 2022.05.11
  • 表见代理签订的合同效力是怎样 01:08
    表见代理签订的合同效力是怎样

    首先,表见代理合同是指行为人没有代理权限、超越代理权或者代理权终止后签订的合同,构成表见代理的合同是有效的。 也就是说,如果相对人在签订合同时有理由相信其具有代理权,那么相对人就可以向被无权代理人主张该合同的效力,要求被无权代理人承担合同中

    1,705 2022.04.17
  • 农村医保和居民医保有什么区别 00:53
    农村医保和居民医保有什么区别

    农村医保和居民医保的区别主要体现在以下三个方面:1、参保对象不同。城镇医保是城镇户口的居民可以参保;农村医保是农村户口的居民才能参保;2、报销渠道不一样。城镇医保报销在居民所在的社区医保部门,农村医保到乡镇所在的农合办理;3、是否自愿缴纳不

    12,211 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?