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响塘珑经济适用房开商收取业主2020年水电立户费合法吗?

2022-07-14 19:31

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山东在线咨询顾问团

2022-07-14回复

专业分析:

水电筑路费属于开发商建设成本的一部分,即使增加也应由开发商承担,不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电筑路费的约定,但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》,所以是无效的。在交房时,开发商只应按户收取水电表押金及代收水电表安装费等,不能按平方米计算。消费者如遇此类情况,可拒绝缴纳并向物价部门投诉。如开发商因为消费者拒绝缴纳而没有按期交房,消费者可提起诉讼,追究其违约责任

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