如果没有土地证可以过户吗?
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现在已实行房屋、土地统一登记制度,原来土地未分割的,不再单独办理个人土地证。如果房屋出售,可以持房产证和相关证件做完权籍调查后直接办理房产过户手续。
应该没有什麽问题!只要是独立房屋产权的城市住房,不需要土地使用证就可以过户,现在土地使用证办理也非常方便,只需交纳不到200元就可以办出来,国家取消了土地使用证在房产交易中必须要有的规定,现在办土地证都是自愿的,一般土地使用证在房产抵押,封扣和拆迁置换时才能用到,一般二手房交易不需要了。
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如果没有土地使用证怎么过户
如果没有土地使用证不可以过户,如果房屋及土地使用权属发生变更,那么在变更登记时,必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。
2020.06.05 222 -
没有土地证的房子可以过户吗?
没有土地证的房子一般不可以进行过户。国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,没有土地证的房子当事人无法证明其产权归属情况,不能进行过户登记。
2020.04.02 171 -
没有土地证的房子可以过户吗
没有土地证的房子不能过户。房屋过户需要到房屋不动产登记机关进行产权变更登记,需要将不动产登记簿上的名字进行变更。以前是需要房产证、土地证,现在不动产登记簿上就包含了这两种证书的性质。
2021.02.22 197
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如果没有土地证可以过户吗
如果没有土地使用证不可以过户,如果房屋及土地使用权属发生变更,那么在变更登记时,必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续。
2022-06-03 15,340 -
如果只有房产证没有土地证可以过户吗?
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证
2022-06-22 15,340 -
没有土地证可以过户吗
可以。法律并没有规定房屋转移需要提供土地使用证。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)
2022-05-05 15,340 -
没土地证可以过户吗
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证
2022-07-21 15,340
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00:56
没有房产证可以过户吗
没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,530 2022.10.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
799 2022.05.18