天河xx行个人外销商品房抵押外汇
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
交通银行个人外销商品房抵押外汇贷款个人外销商品房抵押外汇贷款业务，俗称“外币按揭业务”，是我行于1993年起开办的个人贷款业务品种。凡具有还本付息能力、已与房地产商签署物业销售(预售)合同并愿意以所购置的房地产物业为贷款抵押物的境外客户均可以向我行申请个人外销商品房抵押外汇贷款。借款人向我行申请该项贷款时须填写及提交下列文件： 1.《贷款申请人资料》; 2.《房地产抵押贷款申请表》; 3.婚姻状况证明; 4.借款人身份证明(有配偶的，提供配偶身份证明); 5.最近三年的收入证明; 6.若委托他人代理，须提交授权委托书; 7.银行认为必要的其他文件。上述材料经银行审查，凡符合贷款条件的，方可按规定办理贷款手续。借款人可以获得最高相当于所购置的房地产物业价款70%的外汇贷款;贷款期限最长可达10年，贷款利率按“伦敦银行同业拆放利率”即“bor”加一定的百分点执行。目前我行个人外销商品房抵押外汇贷款的币种为美元，贷款实行等额本息偿还法，按季还本付息，允许借款人提前归还部分或全部贷款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
商品房抵押后可以出售，但是要通知抵押权人。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2022年个人外汇规定如下：经常项目个人外汇管理；资本项目个人外汇管理：对外直接投资、购买B股、外汇人寿保险、向境外提供贷款、境外个人购买境内商品房；个人外汇账户及外币现钞管理；个人涉外收付款的数据信息管理：基础信息、申报信息。
-
已抵押的商品房可以销售吗根据我国《物权法》的相关规定，抵押商品房不可以因为抵押商品房的所有权不属于抵押人而进行撤销，但是经过抵押权人同意的除外。在抵押期间，抵押人经过了抵押权人同意转让抵押物的，抵押人应该要提前清偿债务，或者将转让价款存入抵押权人所有。转让的价款如
2022.04.12 662 -
已经抵押的商品房能销售吗如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的。
2021.03.10 173 -
-
个人报建房屋对外销售属于商品房吗？
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，出售需要缴纳哪些手续费1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、评估额1%-3%（第一次买
2022-09-10 15,340 -
抵押的商品房可以销售吗
需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 办理抵押注销需要的资料手续： 抵押注销登记申请表； 抵押人为个人的，提供本人身份证复印件（校对原件），抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件（校对原件）；
2022-07-21 15,340 -
抵押的商品房可以销售吗？
可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。 1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押。 2,
2022-06-14 15,340 -
外汇外汇倾销有哪些条件
外汇倾销是指出口企业利用本国货币对外贬值的机会，降低用外国货币表示的本国商品的价格，以达到扩大本国商品出口的目的。值得注意的是，外汇倾销不能无限制和无条件地进行，只有在具备以下条件时，外汇倾销才可起到
2022-08-31 15,340
-
00:53
外汇诈骗判几年诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，欺骗被害人，使得被害人陷入错误认识，从而处分财产的行为。按照我国刑法的规定，诈骗罪有三个量刑档次，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，“数额较大”是指诈骗3千元到1万元的。数额巨
585 2022.04.17 -
01:21
房屋抵押给个人有效吗房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。 按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3
2,154 2022.04.17 -
01:13
骗购外汇罪判几年单位构成骗购外汇罪的，依据刑法规定，需对单位进行罚金处罚，罚金的处罚标准为：骗购外汇金额的5%以上30%以下，同时还将对单位的直接负责人和其他直接责任人，依法判处五年以下有期徒刑、或拘役；如果单位涉嫌骗购外汇金额巨大、或产生其他严重情节的，
1,368 2022.04.17
