买房子如何办理贷款
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办理住房公积金贷款应当遵循以下程序：（一）借款人需要向市住房公积金管理核心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料。（二）市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限的审查以及合同的填写同意后，借款人与核心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（3）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理核心向银行发出准予贷款通知书。银行收到贷款通知书后，办理贷款转账手续。特别提醒：买房时，借款人可以根据自己的公积金支付情况到银行进行计算，了解贷款金额和月还款金额。按照公积金管理的有关规定，每年提取一次。申请银行个人住房贷款流程：（1）买方应与开发商签订《商品房预售合同》。（二）支付30％以上的房价。（3）到房管部门办理预售登记。（4）预售登记完成后，买方应持合同原件填写贷款申请和贷款合同。
《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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买房贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择要进行贷款的房产，再办理按揭贷款的申请，签订购房合同以及按揭合同，最后办理抵押登记即可。
夫妻中任何一方在婚前用自己资金支付首付购买房子并办理房屋产权证，但在婚后按揭贷款偿还过程中，是夫妻双方共同还贷的，这种情况下，房子还是属于一方的个人财产，离婚时另一方是无权将其分割的。但参与共同还贷的另一方有权要求对方返还贷款。
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2022-05-19 15,340 -
按揭贷款买房，要如何办理按揭贷款买房要如何办理贷款
一、如何按揭贷款买房 1、填写抵押贷款申请书、提交审核; 2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批; 3、审批通过，办理抵押登记手续(签订合同); 4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款
2022-03-25 15,340 -
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2022-05-28 15,340
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婚后妻子贷款买房离婚如何分割根据我国法律规定，婚后一方贷款买房，房产的所有权根据具体情况而定，离婚时分割情形如下： 1、如果男女双方再买房时对房产所有权签署了书面约定的，按照其约定房产归买房一人所有的，房产属于夫妻个人财产，夫妻离婚时，另一方对房产不得进行分割，夫妻对
1,420 2022.10.04 -
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贷款买房离婚时如何分割判断房子是不是夫妻共同财产，是以签订购方合同为准，而不是以获得房产证的时间为准。首先，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的，但加了另一方的名字，则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的，且双方对于
1,329 2022.04.17 -
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离婚贷款房子如何过户离婚时，房屋贷款尚未偿清，但根据离婚协议或者人民法院判决文书，需要过户房屋的，如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清，则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款，离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请，变更借款人为其个人，如果贷
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