买房时合同没有约定违约责任如何解决
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房屋买卖合同违约责任的约定和解决根据不同的违约情形，有不同的解决方式，具体如下： 1、逾期交房的违约：支付违约金，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定； 2、面积出现误差的违约： （1）面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 3、变更规划和设计的违约：经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复； 4、房屋质量不合格的违约：开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的，购房者可要求解除购房合同，并要求开发商承担赔偿责任； 5、未按期产权过户手续的违约：如果开发商未按期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。
买卖合同未约定违约责任的，合同当事人可以就违约责任的承担制定补充协议的，如果没有就补充协议达成一致的，守约方可以向违约方主张继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买卖合同未约定违约责任如何解决买卖合同未约定违约责任的，合同当事人可以就违约责任的承担制定补充协议的，如果没有就补充协议达成一致的，守约方可以向违约方主张继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.01.25 143 -
买房合同中没有约定违约责任如何办1.只要在合同履行过程中出现违约，即使在双方签订的合同中没有约定违约责任条款。都适用该法律条款追究违约方的责任2.购房具有一定风险，合同签订需谨慎。
2021.01.17 268 -
合同没有约定违约责任如何担责合同没有约定违约责任的担责方式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失
2021.01.25 143
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买卖合同没约定违约责任如何解决？
买卖合同未约定违约责任的，合同当事人可以就违约责任的承担制定补充协议的，如果没有就补充协议达成一致的，守约方可以向违约方主张继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百一十条规定
2022-06-18 15,340 -
房屋买卖合同违约责任如何约定和解决
房屋买卖合同违约责任的约定和解决根据不同的违约情形，有不同的解决方式，具体如下： 1、逾期交房的违约：支付违约金，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房
2022-10-13 15,340 -
买卖合同未约定违约责任如何解决？
买卖合同未约定违约责任的，合同当事人可以就违约责任的承担制定补充协议的，如果没有就补充协议达成一致的，守约方可以向违约方主张继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百一十条规定
2022-05-25 15,340 -
买卖合同未约定违约责任如何解决
买卖合同未约定违约责任的，合同当事人可以就违约责任的承担制定补充协议的，如果没有就补充协议达成一致的，守约方可以向违约方主张继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百一十条规定
2022-05-11 15,340
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01:01
合同没有违约责任违约如何追责合同没有约定违约责任，如果对方当事人出现违约行为的话，当事人可以通过以下的方式来追究对方的责任：1、要求对方继续履行合同；2、要求对方采取相应的补救措施；3、要求对方赔偿当事人实际的损失。但是需要注意，如果想要对方承担第三项违约责任，也就是
935 2022.04.17 -
01:04
买房合同违约责任如何承担买房合同的违约责任的承担方式，具体要看当事人的主张，以及当事人之间是否存在特殊的约定。具体来说，买房合同依法订立之后，就对双方当事人具有一定的法律约束力。拒绝履行买房合同，或者不按照合同约定履行义务的当事人，应当承担一定的法律责任。具体包括
950 2022.04.17 -
01:30
合同没有约定违约责任怎么办合同没有约定违约责任的情况下，守约方有权根据合同法及相关法律法规，要求违约方承担赔偿损失、继续履行或采取补救措施等违约责任。例如违约方违约不支付合同价款的，守约方有权要求其按约定支付价款，并承担因其逾期支付造成的守约方损失，实践中逾期造成的
1,682 2022.04.17
