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房屋他项权证需要哪些资料

2022-05-24 17:22

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2022-05-24回复

专业分析:

以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。综上所述,人们将房屋抵押给金融机构获得贷款时,他项权证就要一直放在那边,直到贷款清偿完毕。也就是说房屋他项权证的时效就是债务清偿期。贷款清偿后,人们要到金融机构回收他项权证,并办理注销手续,以防围绕房屋产权引发纠纷。办注销的时候,要带上他项权证原件、身份证等材料。

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