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房屋无偿赠与需要缴税吗

2022-11-10 10:58

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2022-11-10回复

专业分析:

要。父母在世时将房产赠与子女要交契税和印花税,免征营业税个人所得税。 根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房子无偿赠与,是需要缴税的。如果是赠与给直系亲属的,需要缴纳印花税等税费,增值税及个人所得税等免征;如果是赠与给非直系亲属的,则需要缴纳增值税、个人所得税、契税及印花税等税费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子无偿赠与需要缴税,个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税及个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳,但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。 个人将房产无偿赠送给非直系亲属的,土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。

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