可解除房屋租赁合同的情形,有哪些规定
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课解除房屋租赁合同的情形： 1、约定解除； 2、法定解除： （1）不可抗力； （2）期满前，表明不履行主要债务； （3）迟延履行主要债务，经催告仍未履行； （4）迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （5）其他情形。 3、违约解除。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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房屋租赁合同解除可以分以下三种情况： 1、约定解除。双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日； 2、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日； 3、一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权，但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁合同的，可以在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁合同解除之日。
解除房屋租赁合同的情形有：租赁物部分损坏，使合同目的无法实现的；租赁物危及承租人的安全或健康的；承租人未按约定方法使用租赁物，造成租赁物损失的。
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房屋租赁合同解除的情形有哪些？在符合法定条件下，房租租赁合同当事人可以单方解除租赁协议。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据法律，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现
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房屋租赁合同有哪些解除情形房屋租赁合同解除情形如下： 1、合同中约定的解除条件成就时； 2、承租人存在擅自转租等行为，出租人可以解除合同； 3、房屋危及承租人的安全或者健康，承租人可以解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第二款的规定，承租人未经出
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房屋租赁合同解除情形有哪些房屋租赁合同解除情形有： 1.诉讼之前，双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的，协商确定之日为房屋租赁合同解除之日; 2.一方当事人行使房屋租赁合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的，解除房屋租赁
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房屋解除租赁合同的情形有哪些
房屋解除租赁合同的情形： 1、房屋租赁合同的约定解除，指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 2、房屋租赁合同的法定解除，是指当发生了法律规
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解除房屋租赁合同的情形有哪些？
房屋租赁合同解除的情形如下： 一、租赁合同期限届满。 二、当事人解除合同。 三、租赁物灭失、毁损致租赁合同解除。
2023-02-27 15,340 -
房屋租赁合同解除的情形有哪些
根据《民法典》的规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人也可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，待解除合同的条件成就时，解除租赁合同。但是，如果没有约定的，那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议：
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房屋租赁合同的解除情形有哪些？
一、约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 二、法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形
2021-07-25 15,340
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哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
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房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,719 2022.04.17 -
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