改名字是按照房产买卖改好还是将来按照变更好
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果从税收角度考虑，继承过户，可以节约税收。 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
改名字好改吗改名字好改，如果是成年人自己本人需要改姓名的，带好户口本和身份证直接去户口登记机关申请就可以了。如果是给孩子改名字的，则需要父母都同意，然后向户口登记机关申请变更登记即可。申请通过之后，户口登记机关在户口本上对姓名进行变更。
2020.04.03 1,521 -
按照驾照改革科目二将增加4个新项目，这4个新项目分别是模拟隧道、宽窄门、窄路掉头，以及停车取卡。其次，在新的大纲中，科目 二、科目三考试中的一些项目可以做模拟教学中直接完成，不过模拟教学学时规定在4个学时。按照规定，每个科目考试之前，需要累积学完一定课
2020.07.20 172 -
户口改名字好改吗户口本改名字不好改，具体如下：人们是可以更改自己的名字的，进行姓名变更需要的材料包括本人书面申请;居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料等。要向户口登记机关申请变更登记。未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养
2020.12.28 1,908
-
买回迁房没按照老公的名字改了名字房产证会变成谁的
购买拆迁房屋直接更改房地产证书的名称不是买方，而是原业主。拆迁房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置拆迁居民的房屋。原房屋主持有拆迁房屋5年，取得产权证书后，可实施产权变更登记。
2021-12-16 15,340 -
怎么改名字最好房产证出来了怎么改名
1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理
2022-07-19 15,340 -
按揭房可以更改名字吗
正在按揭的房子是很难更改名字的，但是男女双方可以另外写一个产权约定书，不知道怎么写的话可以委托律师来写，也可以规避一些风险，我需要了解更多具体情况才能进一步分析，您可以转为对我一对一咨询或者给来电免费
2022-02-03 15,340 -
房屋买卖合同是按照购房合同的还是按照买卖合同的
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： （1）出卖人将
2022-07-07 15,340
-
01:05
营业执照更改名称营业执照更改名称手续如下： 1、个体户的营养执照是可以申请变更企业名称的，申请人需要到当地的工商局填写《个体工商户名称变更预先核准申请书》，在填写该申请书时要注意将公司原名称、注册号、想要变更的名称、第二备选的名称，以及公司主要负责人的详细
5,672 2022.04.18 -
00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,002 2022.05.11 -
01:00
更改名字的程序是怎样更改名字的程序是： 1、要向户籍地公安机关申请更改名字； 2、户籍所在地的公安局受理之后，审查更改名字的理由是否正当； 3、若理由正当，通过改名申请，办理相关更改的手续； 4、若不正当，驳回相关申请。 根据规定，对于小孩子改名字，只有监护人
632 2022.11.21
