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房子没有满2年怎么交税

2022-10-12 21:44

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-12回复

专业分析:

房子没满两年交易时怎么收税:1、测绘费1.36元/平方,买方负责;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方负责;3、契税评估额初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超过142平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方承担;6、工本费80元,买方承担;(工本印花税5元)买方承担;7、营业税5.6%卖方缴纳。

法律依据:

《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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