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房贷在不大额还款的情况下能缩短年限吗?

2022-11-01 10:09

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2022-11-01回复

专业分析:

可以缩短,不过银行往往需贷方支付一定的违约金。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公积金贷款可以缩短年限,但是一般只能在你还款时间满一年后才能申请。申请缩短贷款年限时还需出具新的收入证明,然后到贷款承办银行柜台上申请即可。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

假设你是2016年初贷款的,已还51期,如果提前还款10万,并选择“月供基本不变”,贷款期限能缩短81个月,即6年零9个月,剩下228个月(360-51-8128)。 如果你是2019年5月开始还款的,月供 4300,利率5.85%,已还11期,提前还款后,选择“月供基本不变”,贷款期限能缩短99个月,即8年零3个月,剩下250个月(360-11-9950)

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