购买房子用的定金还能够退还吗
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如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。 也就是说,大多数情况下,定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的: 1、开发商没有销售资质; 2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,开发商有权以购房者违约为由不退定金。 也就是说,大多数情况下,定金确实是不退的。但是,按照法律相关条例,以下几种情况,定金是可退的: 1、开发商没有销售资质; 2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、诚信原则。
购买房屋的定金可以退还。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
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