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除了中国还有哪些国家对房屋产权规定了年限

2022-10-07 19:52

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2022-10-07回复

专业分析:

中国没有对住房产权规定年限!规定是,自你买下住房,办理完毕房产证,缴纳完毕税费。住房产权永远是你的。有期限的是该住房所属土地使用权年限,一般商品房是70年,商住房是50年,商业房是40年。

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广东律参律师事务所

房屋买卖不能对抗抵押权。以房产(不动产)抵押的,需要到不动产登记机构办理了抵押登记后,抵押权自登记时设立。房产买卖合同虽然成立生效,但需要解除抵押权登记后,才能办理不动产过户登记手续。因此,房产买卖不能对抗抵押权。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有下列规定:1.各直辖市、市、县房屋产权发证机关必须在建设部注册,未经注册的单位不得发放房屋权属证书。2.实行房屋和土地统一管理,发放房地产合一权属证书的城市,房地产权属证书暂且由当地人民政府房地产管理部门制定,报建设部备案。3.房屋权属证书由建设部监制。

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