识传租房术:
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一方面是等待房价下跌，另一方面是租房价格已经下跌。为此不少原打算买房的人，开始走进了租赁市场。不过，由于租赁市场的活跃，就有一些骗子开始对这个市场动起了歪脑筋。目前的主要骗术有两类，一是专门骗取租金差价，二是利用合同进行欺诈。那么，对于租金差价如何防骗呢为此，业内人士提醒，在租赁价格走跌的情况下，租房人最好是季付租金，而不要交付大笔的年租或半年租。如果实在要交付大笔房租，可从以下几点辨别房东真伪：首先，请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别。其次，请房东出示房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。再次，让房东多介绍一下房子和小区周边的状况，从言谈间了解房主是否熟知房子的基本情况。最后，从周围邻居处侧面了解一下房屋及房东状况，看看是否属实。而对于合同诈骗问题，目前存在最多的就是的“阴阳合同”。“阴阳合同”即房主和租户双方为达到避税或其他目的，向有关部门登记时用一张合同，通过少报租金或少报面积的方式，降低租赁合同标的，报低租金少纳税，称为“阳合同”;房主与租户另签一份合同，作为实际支付租金的合约并实际履行，称为“阴合同”。这个做法听起来好像不错，可能一时侥幸逃过纳税，但由于此合同未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况，在履行过程中一旦发生纠纷，双方就很难说清楚谁是谁非，结果只能是反误了自己的钱财。签订“阴阳合同”，酿成房主与租户间的麻烦和纠纷的情况时有发生。有时是租户只按“阳合同”履行，不承认“阴合同”的存在;有时是房主利用“阴合同”不能“见光”，而不断地和租户巧立名目地收取费用。因此，要特别提醒大家，租房最好找正规的中介公司，不能贪小便宜。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
传统知识产权范畴传统知识产权范畴： 1、文学、艺术和科学作品; 2、表演艺术家的表演以及唱片和广播节目; 3、人类一切活动领域的发明; 4、科学发现; 5、工业品外观设计; 6、商标、服务标记以及商业名称和标志; 7、制止不正当竞争; 8、在工业、科学、文
2020.01.21 1,013 -
怎样宣传宪法知识1.各单位张贴宣传标语，宣传宪法知识。 2.单位组织一次宪法知识的学习，邀请领导进行宣讲。 3.单位组织一次宪法知识的小测试，可以采取纸质答题，也可以采取网络答题的形式。 4.城市街边个主要地方张贴宣传宪法知识，弘扬法律精神的宣传口号。
2020.01.02 1,992 -
技术转让属于知识产权吗技术转让，实质是知识产权的转让。它往往是含有专利、商标、商业秘密、版权等在内的综合性的知识产权利用行为。“技术”通过知识产权法律赋予其成为一种“无形资产”,能够在贸易中进行有价转让,从而使其产生效益。因此,技术转让与知识产权有着密切的联系。
2020.02.22 244
-
传销怎么识别
识别传销，需要看三个特征：1.入门费是否需要认购商品或交纳费用取得加入资格或发展他人加入的资格，牟取非法利益；2.拉人头是否需要发展他人成为自己的下线，并对发展的人员以其直接或间接滚动发展的人员数量为
2022-04-10 15,340 -
如何识别传销
1、识别传销，需要看三个特征： 入门费。是否需要认购商品或交纳费用取得加入资格或发展他人加入的资格，牟取非法利益； 拉人头。是否需要发展他人成为自己的下线，并对发展的人员以其直接或间接滚动发展的人员数
2022-01-29 15,340 -
怎么识别传销
识别传销，需要看三个特征：1.入门费是否需要认购商品或交纳费用取得加入资格或发展他人加入的资格，牟取非法利益；2.拉人头是否需要发展他人成为自己的下线，并对发展的人员以其直接或间接滚动发展的人员数量为
2022-02-07 15,340 -
公租房申请条件知识
申请人应年满18周岁，在主有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区
2022-08-29 15,340
-
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
898 2022.04.17 -
01:02
房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,591 2022.04.17 -
01:06
租房房东违约不租了如何赔偿租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约
1,959 2022.07.12
