物业管理不当时怎么处理呢
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
住宅区的房地产公司经常出现管理不当的问题，过去很多住宅区的所有者可能不怎么追究或处理，但现在住宅区的所有者知道法律后，进一步保护自己的权益，所有者应该怎么处理呢通过业主管理委员会，可以向房地产主张服务合同项下的权利，依法解除服务合同，选择别的房地产。如果没有成立业主管理委员会，大家可以团结起来通过法定程序解决。你可以考虑委托律师。对业主人身、财产安全受损的，应承担相应的法律责任。《物业管理条例》明确规定了业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利和义务，业主和物业管理公司可以根据相关法律、法规、管理规定和物业管理合同的规定，自愿平等协商，解决管理纠纷。
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； (四)参加业主大会会议，行使投票权； (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权； (六)监督业主委员会的工作； (七)监督物业服务企业履行物业服务合同。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
通过业主管理委员会向物业主张服务合同项下的权利，解除服务合同，另选物业；企业制止物业管理区域内违反法律法规行为，及时报告；接到企业报告后，行政部门制止或处理违法行为。
可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同内的权利，可以依法解除其服务合同，另选物业。如果没有成立业主管理委员会，可以大家团结一起通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。对业主人身、财产安全受到损害的，应当承担相应法律责任。
-
物业管理不当如何处理小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见，过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理，但是现在小区业主懂得法律之后，也更进一步维护了自己的权益，那么，业主应该怎么处理呢?可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可以依法解除其
2020.10.22 125 -
物业管理不当如何处理物业管理不当属于违约行为，是要承担违约责任的。物业公司与业主是合同关系，物业公司是按照合同履行义务来进行的，如果物业管理不当，业主大会可以要求其承担违约责任，在严重情况下，业主是可以解除合同的。若当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
2022.04.12 1,559 -
物业管理不当怎么办物业管理不当属于违约，是要承担违约责任的。物业公司与业主是合同关系，物业公司按照合同履行义务，如果管理不当，业主大会可以要求其承担违约责任，严重情况可以解除合同。
2021.02.19 134
-
物业管理不当不管怎么处理
可以通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可以依法解除其服务合同，另选物业。如果没有成立业主管理委员会，大家可以团结起来通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。法律规定《物业管理条例》明确
2021-10-15 15,340 -
物业管理不当怎么处理
物业管理不当，业主可以到业主管理委员会反映。业主以及业主管理委员会可以与物业公司进行协商。如果物业公司违反物业服务合同，业主可以解除该合同。《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘
2022-07-14 15,340 -
物业管理处理不当怎么处罚
住宅物业公司管理不当是很常见的。以前很多小区业主可能不怎么追究或者处理，现在小区业主懂法律后，进一步维护了自己的权益。那么，业主应该如何处理呢？可通过业主管理委员会，向物业主张服务合同项下的权利，可依
2021-11-24 15,340 -
物业管理不当能怎么处理
小区的物业公司出现了管理不当的问题很常见，过去许多小区业主可能会不怎么样去追究或是处理，但是现在小区业主懂得法律之后，也更进一步维护了自己的权益，那么，业主应该怎么处理呢？ 可以通过业主管理委员会，向
2022-05-31 15,340
-
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
3,115 2022.05.11 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,839 2022.05.11 -
01:13
企业欠款不还怎么处理企业欠款不还的处理办法为： 1、首先，可以进行协商解决，达成一致协议，返还所欠的款项； 2、可以请求支付令，人民法院根据债权人的申请，向债务人发出支付令。其中，发出支付令的条件为：债权人与债务人没有其他债务纠纷，请求债务人给付金钱或有价证券
3,468 2022.04.15
