您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买公有住房有什么条件限制

买公有住房有什么条件限制

2023-03-02 14:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2023-03-02回复

专业分析:

有限制。 限制如下: 1、公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件,也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 2、公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。 3、公有房屋必须经过交易审核后,方可办理所有权登记。

法律依据:

《城市房地产管理法》第34条,国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买卖公有住房有限制。买卖公有住房必须获得国家的批准,根据国家规定进行房地产价格评估,以成本价购买的公有住房二次转让时除缴纳各类税费外,还需缴纳土地出让金。

章法律师

广东律参律师事务所

贷款额度限制,每个城市都有最高贷款限额,个人跟夫妻申请的最高额度也不同,在大城市贷款买房公积金的额度不够;提取额度限制,公积金有很多不同的提取方式,规定不一样;缴存时间限制,公积金缴存的时间不满足要求使大多数人放弃公积金贷款;放款时间限制;异地贷款手续麻烦等等的限制条件。

律师普法更多>>
  • 买卖公有住房有限制吗
    买卖公有住房有限制吗

    有限制。限制如下: 1、公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件,也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 2、公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。 3、公有房屋必须经过交易审核后,方可办理所有权登记

    2020.02.08 142
  • 买卖公有住房是否有限制
    买卖公有住房是否有限制

    有限制。限制如下: 1、公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件,也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 2、公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。 3、公有房屋必须经过交易审核后,方可办理所有权登记

    2020.09.24 143
  • 购买住房公积金有什么条件
    购买住房公积金有什么条件

    购买住房公积金的条件是: 1、新正式录用职工或者新调出职工在使用之日起30日内到受托银行办理职工住房公积金账户设立手续,同时为已设立住房公积金个人账户的职工转账; 2、住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户; 3、本单位应到住房

    2022.04.15 910
专业问答更多>>
  • 买卖公有住房有限制吗

    有限制。限制如下: 1、公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件,也即公房买卖首先必须获得国家的批准。 2、公有房屋买卖时,应当根据国家规定进行房地产价格评估。 3、公有房

    2023-02-28 15,340
  • 住房公积金贷款有什么限制条件吗?

    1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意,

    2022-08-06 15,340
  • 公积金贷款买房有什么条件限制

    公积金贷款买房有什么条件限制,一、公积金贷款买房有什么条件限制 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、

    2022-04-19 15,340
  • 公积金贷款买房有什么条件限制?

    公积金贷款买房有什么条件限制,一、公积金贷款买房有什么条件限制 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、

    2022-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚限制的条件是什么 01:04
    离婚限制的条件是什么

    离婚的限制条件主要是以下两个。一个是针对军人的,如果夫妻双方一方是军人的话,则离婚需要是军人的那一方同意,如果他(她)不同意的话,则一般情况下很难离婚,除非军人那一方有重大过错,这里的重大过错主要是指重婚、与他人同居、施家庭暴力、虐待、遗弃

    1,572 2022.04.17
  • 注册股份有限公司需要什么条件 01:06
    注册股份有限公司需要什么条件

    注册股份有限公司需要满足发起人的人数合法、具有公司名称、住所等必要条件。具体来说,根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知,要设立股份有限公司,应当符合下列所需条件: 1、发起人符合法定人数; 2、有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本

    1,184 2022.06.22
  • 股份有限公司上市的条件是什么 01:36
    股份有限公司上市的条件是什么

    首先,股份有限公司的股票,必须经过相关部门证券监督管理机构核准后,才可以公开发行。根据相关法律规定,股份有限公司上市的条件有以下四个:1、股份有限公司的股本额度,不能低于三千万元人民币;2、股份有限公司的营业时间必须在三年以上,且公司在上市

    1,080 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?