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离婚房子评估费用是多少

2022-08-03 15:04

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

房产评估是对房屋的价值通过科学的方法进行预估,一般离婚时都会对夫妻共同拥有的房产进行价值评估,以便合理分割财产,到底离婚房子评估费用是多少呢,下面我们来了解下这评估的过程。 1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。

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离婚时主张评估房屋的一方应先行垫付房产评估手续费,诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用,人民法院根据谁主张、谁负担的原则,决定由当事人直接支付给有关机构或者单位。

张神兵律师

广东律参律师事务所

涉及房屋评估的,当事人一般比较关心评估费用的问题。拿北京地区来说,房屋评估费的收费标准为:100万以下收千分之5。超过100万到1000万的部分收千分之2.5。

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