商业40年使用权能不能收回啊，现在
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商业40年土地使用权期限届满未续期的，由国家收回；因公共利益需要使用土地的，由国家收回；停止使用原划拨的国有土地的，由国家收回；经批准报废的，由国家收回。
《土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： （一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的； （二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； （三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的； （四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
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商业40年土地使用权是否会被国家收回需要分情况来看：1.如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租；2.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
商业40年土地使用权是否会被国家收回需要分情况来看: 1、如果国家没有其他的规划，房屋业主再重新缴土地出让金，相当于续租; 2、建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照相关规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
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40年的土地使用权要收回吗商业40年土地使用权期限届满未续期的会被国家收回；因公共利益需要确需使用土地的会被国家收回；停止使用原划拨的国有土地的会被国家收回；经核准报废的会被国家收回。
2020.04.22 152 -
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2022-04-15 15,340 -
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2022-05-06 15,340 -
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9,135 2022.05.11 -
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