公租房是小产权房吗
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回答您的第一个问题：公租房不属于小产权房。小产权房特指的是农民在农村的合法住宅出售给城里的人或者外村的人，这种房子对购买人来讲，就属于小产权房。公租房是指的国有土地上修建的，产权属于国有单位企业的房子，租赁给本单位工作人员。对于本单位工作人员来讲，就叫公租房。 关于您的第二个问题：从1998年开始，我国施行房改政策，其主要内容就是国家鼓励职工及其他单位人员出钱购买已经租赁的公租房，变公租房为个人私产。如果在98年房改时，你家没有把公租房出资买下，现在仍然可以出资作为己有，但前提条件是，你家在其他地方没有自己拥有所有权的房屋。 实践中，因为房子涨价了，现在单位不想把公租房转让给工作人员，工作人员想买，单位拒卖，那是没有办法的。但是，只要你家在其他地方没有房产，单位无权赶你走；倘若遇到拆迁，你仍然属于该房产的安置补偿人。
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小产权房房东也是有购房合同的，只是没有房产证而已，只要能证明是他的房子，并且你跟房东也签好租房协议，手续都齐全，各种签字手印的都齐全，是可以租的。
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小产权房租用长租方式，小产权房合同备案了吗符合以下条件即有效： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
2021.02.02 160 -
房改房是小产权房吗？房改房并不属于小产权房。房改房，又被称之为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所
2020.09.18 156 -
房改房是小产权房吗不是。房改房，又被称之为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等
2020.07.10 258
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公租房是小产权房吗？
我找到额解答公租房是小产权房吗这个问题的内容是公租房不属于小产权房，原因如下： 公租房，是政府出资建设的一种保障性住房，主要针对符合条件的人群租赁使用，产权由政府房产管理部门或者公共机构持有，符合条件
2022-08-15 15,340 -
闺蜜有小产权房能申请公租房吗？
合下面的条件的，应当符合以下条件、财产低于规定标准： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定。具体条件由直辖市和市； （二）收入，报本级人民政府
2022-07-13 15,340 -
出租小产权房有吗
根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得转让、转让、出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。村民将房屋出售给村外人员的销售行为不能得到法律的认可和保护，也
2021-12-24 15,340 -
小产权房能出租吗？
小产权房是否可以出租要看情况。如果小产权房属于违法建筑、或者是符合违反规定改变房屋使用性质的等法律、法规规定禁止出租的情形的，就是不可以出租的。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等
2022-06-02 15,340
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01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17 -
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换
1,287 2022.04.15 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产
2,517 2022.04.17
