商品房买卖合同有哪些种类？
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签订房屋买卖合同时要注意 一、房屋基本情况 1、房屋的面积：套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。 2、房屋的使用年限：一般来说，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用权年限。 3、房屋的地理位置：房子位于哪里，好具体到门牌号。 二、房屋产权情况 1、房屋性质：交易房屋是商品房、已购公房、经适房还是小产权房，这点必须明确。 2、产权情况：房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押权人是谁，何时可以办理解抵押手续等。 3、租赁情况：如果房子在被出售之前曾出租过，那就涉及到优先购买权的问题，这时就需要明确清楚租户是否放弃了优先购买权，并好附有租户签署的放弃优先购买权声明。 ? 三、房款支付 1、房屋的成交价格：写清楚房屋的成交价是多少，或者房款总额是多少。 2、房款支付方式：写清楚是全款购买还是按揭购买，如果是按揭，什么时候付首付，什么时候付尾款等，同时也约定清楚贷款如未获得批准的解决方式。 作为卖方，房款交付时间可以选择以下几个时间为节点： a．办理完过户手续后__个工作日； b．拿到买方全部首付款后__个工作日； c．拿到全部购房款__个工作日。 此外，还要约定好房屋内物品归属，交接水、电、暖、燃气等费用情况，以及交付当日发生的费用由哪一方承担。 3、家具家电的处理：如果双方约定用家具家电抵扣房款，那就需要写明室内家居家电的折合金额，对于贵重以及需要搬走的东西可在补充协议中详细说明。 四、违约责任 房产交易中常见的违约情况主要有以下几种： 1、如果卖方逾期交房该怎么办？ 2、如果买方贷款未被批准该怎么办？ 3、如果卖方未迁移户口该怎么办？ 4、如果买方延期支付房款该怎么办？ 五、税费缴纳 二手房交易的后环节就是缴税过户，针对缴税过户必须在合同中约定两点： 1、各项税费应该由谁缴纳？ 2、如果一方不按规定缴纳税费该怎么处理？
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商品房买卖合同包括内销房销售合同和外销房销售合同；居住商品房销售合同和非居住商品房销售合同；平价商品房销售合同和市场价商品房销售合同等等。
商品房买卖合同：居住商品房买卖合同和非居住商品房买卖合同；平价商品房买卖合同和市场价商品房买卖合同；内销房买卖合同和外销房买卖合同；现房买卖合同和期房买卖合同。
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商品房买卖合同有哪些类型(一)按商品房开发建设过程并结合合同成立时间分类：商品房现售类、商品房预售类。 (二)书面形式购房合同分类： 1、正式商品房买卖合同； 2、具备特定条件的预约合同； 3、房屋买卖合同的其他书面形式。
2020.01.20 171 -
商品房买卖合同有哪些分类商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当开发企业取得预售房许可证或商品房销售许可证后既可签订商品房买卖合同。商品房买卖合同签订后经过房地产主管机关备案后具有物权
2021.03.26 164 -
商品房买卖合同有哪几种(一)按商品房开发建设过程并结合合同成立时间分类：商品房现售类、商品房预售类。 (二)书面形式购房合同分类： 1、正式商品房买卖合同； 2、具备特定条件的预约合同； 3、房屋买卖合同的其他书面形式。
2021.03.28 124
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商品房买卖合同有哪些商品房买卖合同有哪些种类
根据不同的标准，商品房买卖合同分为以下几类：1、商品房的使用性质可以分为：住宅商品房销售和非住宅商品房销售；2、以房屋销售价格为标准可分为：平价商品房销售和市场价商品房销售；3、以房屋销售对象为标准可
2021-11-30 15,340 -
商品房买卖合同种类有哪些？
商品房买卖合同：是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》： 一、纸质合同 这是一种完全纸质打印然后
2022-04-28 15,340 -
商品房买卖合同有哪些种类
商品房买卖合同：是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。目前在房地产市场上存在三种《购房合同》： 一、纸质合同 这是一种完全纸质打印然后
2022-04-25 15,340 -
商品房买卖合同有几种类型
依据不同的标准，商品房买卖合同可以分为不同种类： (1)以商品房使用性质为标准可以分为：居住商品房销售和非居住商品房销售 (2)以房屋销售价格为标准可以分为：平价商品房销售和市场价商品房销售 (3)以
2022-06-13 15,340
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买卖合同的类型有哪些买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1
1,443 2022.05.11 -
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商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,955 2022.04.17 -
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毒品的种类有哪些毒品的种类有： 1、从毒品的来源一般有天然毒品、半合成毒品和合成毒品三大类；鸦片就是天然毒品，海洛因就是半合成毒品，冰毒就是合成毒品。 2、从毒品对人的中枢神经所引起的作用则一般有抑制剂、兴奋剂和致幻剂等三种；例如鸦片就是抑制剂，苯丙胺类属
19,431 2022.04.15
