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平凉的住房公积金贷款需要什么条件

2021-03-17 09:54

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湖北在线咨询顾问团

2021-03-17回复

专业分析:

1、借款人的身份证、户口簿或其他有效居留证件(夫妇非同户籍的,需提供婚姻状况证明)。 2、购买商品住房的,须有符合规定比例的首付款缴款凭证、备案的购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的须提供有关部门的批准文件和相关的资料。 3、购买二手房的提供购房协议(或买卖契约)和完税发票。 4、担保资料。以住房公积金质押的,提供公积金质押核保书;公职人员以工资保证的,提供2-3名财政供给人员和中省驻平单位工作人员工资证明及承诺书;以有价证券质押的,提供有价证券;以房产抵押的,提供住房置业担保公司的担保书。 5、市中心规定的其他资料。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

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住房公积金贷款要满足的条件有:贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好;符合住房公积金提取的要求;有所需规定比例自筹资金;有购买自住住房的合法合同或协议。

章法律师

广东律参律师事务所

买房住房公积金贷款申请的条件如下: 1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。 2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。 3、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。 4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。 5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

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