房屋质量检测鉴定机构有什么规定
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房屋质量鉴定应当向当地建设工程质量监督部门提出申请。房屋质量问题是指房屋建筑工程质量不符合工程建设性标准。从这个定义可以看出,并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷,比如细小的裂缝、很小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准允许的范围内,则不构成质量问题,买方只能容忍。购房者应持土地使用证、施工手续、建设用地规划许可证、选址方案、施工许可证、施工图、消防手续等,向房屋质检部门申请验收。
房屋质量评估要找当地建设质量监督部门。房屋质量问题应与开发商协商解决,并报建委、规划局等有关部门检测备案。房屋质量纠纷双方协商一致的,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。当事人协商不能确定的,由法院在评估机构指定。
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房屋质量检测鉴定机构规定有什么
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