怎样治理开发和承包“四荒”?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“四荒”是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，包括荒地、荒沙、荒草和荒水等未利用土地。"四荒"范围和土地类型，由县级以上人民政府界定。耕地、林地、草原以及国有未利用土地不得作为农村“四荒”。“两山”是林地的组成部分，不在“四荒”之列。农村集体经济组织内的农民以及社会单位和个人都有参与治理开发和承包“四荒”的权利，同等条件下，本集体经济组织的农民享有优先权。 “四荒”承包方案必须经村民大会三分之二以上成员或者村民会议三分之二以上村民代表同意。 “四荒”使用权承包、租赁或拍卖的期限最长不得超过50年，并由当事人双方签订合同或协议，经县级人民政府批准后生效。依法获得的“四荒”使用权受法律保护，享有继承、转让、抵押或参股联营的权利。“四荒”可实行招标承包。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
“四荒”地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，经村集体认可、过半全体村民同意、县级以上人民政府批准可以签订承包合同的形式加以确认，交由其耕作，但不予发放承包经营权证，具体可以向当地农业农村主管部门咨询或者向国土局咨询。
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒”土地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。 《农村土地承包法》第48条规定：“荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。”其中，实行承包经营的，本集体经济组织成员以其土地承包经营权的折股，分享承包费等收益；实行股份合作经营的，本集体经济组织成员从经营的收益中获得股份分红。这样，无论集体经济组织成员是否承包“四荒”土地，都能够以股份分红的形式获得定的利益，这样既有利于保护集体经济组织成员，特别是没有承包能力的成员的利益，也可以避免非本集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地后，与本集体经济组织成员产生矛盾。 承包“四荒”土地，需要注意保护生态环境。关于保护生态环境的有关法律、行政法规有很多，如《中华人民共和国水土保持法》规定，禁止在25度以上的陡坡地开垦种植农作物。在50度以上坡地上整地造林，抚育幼林，复垦油茶、油桐等经济林木，必须采取水土保护措施，防止水土流失。《中华人民共和国水法》规定禁止围湖造田，禁止围垦河流。《中华人民共和国农业法》规定，禁止毁林毁草开垦、烧山开垦以及开垦国家禁止开垦的陡坡地，禁止围湖造田以及围垦国家禁止围垦的湿地。《中华人民共和国森林法》规定，禁止毁林开垦和毁林采石、采砂、采土以及其他毁林行为，禁止在幼林和特种用途林内砍柴、放牧，等等。
-
承包四荒地新政策根据《农村土地承包法》的相关规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
2020.11.21 1,293 -
-
四荒地承包期限怎么算四荒地的承包期限最长不超过50年。根据法律规定，承包农村土地应签订土地承包合同，当事人的权利和义务以及土地的承包期，应当由双方协商确定，但是四荒地土地承包经营权期限不能超过国家规定的期限。
2020.01.30 325
-
怎样治理开发和承包 四荒 ?
“四荒”承包方案必须经村民大会三分之二以上成员或者村民会议三分之二以上村民代表同意。“四荒”使用权承包、租赁或拍卖的期限最长不得超过50年，并由当事人双方签订合同或协议，经县级人民政府批准后生效。依法
2022-10-30 15,340 -
如何推进综合治理和开发和承包四荒治理发展
“四荒”是指农村集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，包括荒地、荒沙、荒草和荒水等未利用土地。“四荒”范围和土地类型，由县级以上人民政府界定。耕地、林地、草原以及国有未利用土地不得作为农村“四荒”。“两山
2023-06-12 15,340 -
治理开发者在承包期内享有四荒荒滩、荒滩、荒滩能否享有永久使用
根据《国务院办公厅关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》（国办发[1999]102号）的规定，四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）执行谁治理、谁管护、谁受益，切实保护治理开发者的合法权益的政策
2022-05-06 15,340 -
承包四荒土地可以开发建设的么，怎样回事
一、土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。 二、土地开发补偿费不包括（但不限于）以下内容： 1、毛
2023-03-31 15,340
-
01:07
四荒地承包期限多少年承包、租赁、拍卖四荒地的使用权，最长不超过50年。四慌用地主要是包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩用地的使用，1999年12月21日国务院办公厅下发的《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》中明确规定，承包、租赁或拍卖“四荒”使用权，农
5,723 2022.05.11 -
01:12
开荒地村里收回怎么补偿开荒地村里收回怎么补偿，需要根据实际情况来定。开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或个人长期使用。承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方交回承包
4,629 2022.06.22 -
01:13
开发商违约怎样维权开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉
1,996 2022.04.17
