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房子只交首付是否就可以不受备案

2022-10-30 10:49

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2022-10-30回复

专业分析:

这是根据房屋、土地的性质来的。需要帮助,可与我联系。

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章法律师

广东律参律师事务所

不可以,按照相关规定,办理房屋网签备案登记需要录入房屋交易合同,所以未签订购房合同不能办理房屋备案手续。

张丽丽律师

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首付已付已备案可以退房,但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

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