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国有土地上遭遇征收时应当如何处理补偿问题

2022-10-21 17:49

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2022-10-21回复

专业分析:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅提到征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。而公房承租人对公房仅有使用权,没有所有权。r我国对于公房应该怎么补偿还没有统一明确的法律规定,但是根据各省、市关于国有土地上征收的相关规定,公房的承租人作为公房使用人在征收中是可以得到相应补偿的。r一般来说,承租公房,分为两种情况:一种是产权单位和您把产权结清,也就是把产权卖给您,然后您作为被征收人与政府谈判,这种情况下,和私房是一样的。第二种,产权单位不放弃产权,那么单位就会得到拆迁款,但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题。r建议您查找一下所在地域的相关规定。

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北京市京师律师事务所

国有土地上房屋征收补偿如下: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; (四)市、县级人民政府的相关补助和奖励。

章法律师

广东律参律师事务所

征收土地的补偿包括的内容有房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、因拆迁所遭受损失的补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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