地震导致房屋倒塌的赔偿问题
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因地震导致房屋坍塌属于无法抗拒的自然灾害,因此个人或机构无需承担赔偿责任。国家及地方政府负有维护公民权益和保障民生安全的重大责任,应对受灾民众的房屋修复或重建工作提供适当的经济资助和实质性援助。自自然灾害风险解除后,受灾地区的政府应积极协调各方力量,深入研究并制定科学合理的居民住房恢复重建计划和相应的优惠政策,以期有效实施因灾受损居民住房的重建或修缮工程。《自然灾害救助条例》第十九条规定,自然灾害危险消除后,受灾地区政府应统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区政府民政等部门应向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应提供必要的技术支持。
《自然灾害救助条例》第十九条 自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。 居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用,确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。 受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资,住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
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房屋只要符合法律的规定,房屋质量没有问题的情况下,受到地震等自然灾害而倒塌,没有相应赔偿的。地震属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据法律规定,此类受损房屋难以获得相应赔偿,国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》第四十一条“地震灾区的县级以上地方人民政府应当根据震害情况和抗震设防要求,统筹规划、安排地震灾区的重建工作”的要求做好救助工作。而地震引起的房屋倒塌损失到底由谁承担,则要看商品房是否已交付。根据《民法典》,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。因此,开发商在交付房屋前,发生地震,房屋毁损,由开发商承担损失,交付房屋后则由购房者承担。
房屋地震倒塌政府不会做赔偿。地震造成房屋倒塌的属于天灾,任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任,但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。
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