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质押中的房地产能否得到保护

2022-11-13 16:19

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海南在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

质押中的房地产能够保护。 根据在我国有关法律法规的要求,人民检察院对质押物、质押贷款物、留设物能够采用法院强制执行对策,但不危害质权人、受托人、留置权人的优先受偿权。换句话说,早已质押的房子是能够保护的,而采用保全措施后,假如要竞拍的,质权人、留置权人会有优先受偿权。

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不能。房产属于不动产,不管是无产权的房产,还是有产权的房产,都是不能质押的。根据法律的规定,质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

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