房产证办理程序如何进行
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房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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人民法院裁定宣告进入破产还债程序后，应当在十日内通知债务人和已知的债权人，并发出公告。 债权人应当在收到通知后三十日内，未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内，向人民法院申报债权。 逾期未申报债权的，视为放弃债权。人民法院可以组织有关机关和有关人员成立织。 清算组织负责的保管、清理、估价、处理和分配。 清算组织可以依法进行必要的民事活动。 清算组织对人民法院负责并报告工作。
破产清算程序的清偿顺序如下： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、所欠职工的工资、划入职工账户的社保费用及经济补偿金； 3、前项社保费用以外的社保费用、欠缴的税款； 4、普通债权。
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