我父亲去世的房产如何进行过户手续？
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首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证。其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议，并提交以下材料：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。 如果在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合或对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定，为了确保合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼。由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认享有继承权，可凭法院判决办理房屋过户手续。 最后，办理房屋过户登记。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。办理房地产继承过户，主要包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。其中，继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元；房地产价值评估费用按照房地产的评估价的0.30~0.5计算；房地产继承过户税费包括房屋评估价的0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税；契税由房屋评估价的0.05组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
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首先这是典型的遗产继承问题，母亲去世后办理房产过户，首先要解决继承的问题，而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说，母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后，所有继承人协商一致，可以到公证处办理公证继承；如果协商不成需要到法院诉讼继承。最后，凭公证处的公证书或者法院的生效文书携带好身份证件和房产证件就可以到不动产登记中心办理房产过户了。
办理住房继承，首先需要对住房确权。就是确定住房是否属于这位父亲单独所有全部产权。无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者那一半住房产权。 需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，办理选取子女一人继承，其他人签署放弃继承协议，做完公证。有子女和母亲一起到该该住房所属房管部门，办理继承一半住房产权手续。在办理继承过户的同时，可以有母亲把属于自己另一半产权买卖过户，或者赠与过户给这位子女，使得儿子拥有全部产权。你这种情况的操作方法就是需要兄妹三个先做一个公证，确定由你一个人进行房屋的继承，不能直接过户到孙女名下。扩展资料 继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义： （1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。 （2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，是具有现实性、财产权的继承权。继承权的实现以被继承人死亡或宣告死亡时开始。继承权必需具备（1）必需是公民死亡时留下的财产。（2）必需是公民个人所有的合法财产。
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父亲过世，母亲健在。父母房产证过户手续怎么办要办理继承过户。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠
2023.02.25 40 -
父亲去世房产怎么分呢父亲去世房产分户父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力
2022.03.23 463 -
我父母去世房产没有过户如何办去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割， 单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产， 如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证， 其他有继承权
2024.04.29 18
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如何进行房产过户手续，处理去世人员的房产证？
根据我国法律法规，继承房产过户必须经过公证处公证后，房产部门才能予以办理过户登记。在此过程中，当事人可以亲自到公证机构办理，或者委托他人代为办理。办理继承公证时，需要提交以下证明材料： 1. 继承人
2024-12-28 15,340 -
父亲去世, 我和弟弟过户房产
你父亲和弟弟死亡后的法律后果是你父亲的遗产由你和你母亲继承、与你爱人无关。 你母亲想把自己的遗产继承份额赠予给你完全可以，可以遗嘱公证。也可以写一份放弃继承你父亲财产和将自己的房产份额全部赠予给你的协
2022-01-31 15,340 -
父母去世，子女继承父亲的房产，父亲去世，我怎么办理房产继承手续
1，你需要到当地公证处办理继承权公证，凭继承权公证书到银行支取；2，办理继承权公证如果你父亲没有遗嘱，按照法定继承，由你父亲的：父母、配偶、子女共同继承。3，你父亲的：父母、配偶、子女，需要到公证处去
2022-01-25 15,340 -
我父亲去世了，母亲还在，房产证是父亲的名字，这个需要过户手续吗？
不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不
2024-08-22 15,340
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父母赠与房产过户手续父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证
2,684 2022.04.15 -
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房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
5,227 2022.04.17 -
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父母去世没留遗嘱,房产如何分配首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果
2,037 2022.04.15
