二手房如果卖方有违约行为，买受人可以要求延期交房吗
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如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房。否则延期交房，需要承担违约责任。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗?买受人有违约行为，如果符合行使履行抗辩权的情形，出卖人可以延期交房。例如买卖双方如果应同时履行其义务的，在买方未履行或者履行不符合约定时，卖方可以拒绝其相应的履行请求。
2021.02.02 91 -
买受人有违约行为出卖人可不可以延期交房买受人有违约行为出卖人不可以延期交房。买受人违约的，出卖人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但是一般不能逾期交房，逾期交房同样属于违约行为。
2021.04.14 120 -
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买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗买卖
合同约定买受人违约出卖人可以延期交房的，出卖人可以延期交房。不然延期交房，就要承担违约责任。 我国法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-11-10 15,340 -
二手房交易中二手房买受人会有违约行为吗
关于二手房买卖过程违约，主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的
2022-05-05 15,340 -
二手房卖方拖延合同，可以要求维持违约吗
在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨
2022-05-09 15,340 -
二手房买卖中卖方延期付款，卖方可以要求中介退定金吗？违约怎么办
我们是专业房地产律师。您的问题在最近的北京二手房市场较为常见。其实问题的核心是您延期付款是否构成了违约，这要从以下方面来证明： 一是要看合同，对于延期付款是否属于根本性违约，一般而言，根据北京房产交易
2022-01-19 15,340
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00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
957 2022.04.15 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,710 2022.04.17 -
00:52
买卖二手房违约怎么处理违约需要承担违约责任，违约责任的承担方式有继续履行，采取补救措施，赔偿损失，可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候，买方可以选择要求卖方继续履行合同，继续房产交易，也可以选择与卖方解除合同，并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约，那
436 2022.05.18
