农村拆房子征收补偿
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征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。一般有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70%）支付给房屋的买受人。所以，关于农村房屋买卖合同衍生的很多问题中，当事人应该把握好法院在审理过程中的标准，进而从有利的角度提出诉求以保障自身利益的最大化。农村房屋买卖合同易发生纠纷的6大原因： 1.合同主体不当：一方为本村村民，一方为非本村村民甚至城镇户籍居民； 2.交易时间久远：多为拆迁、腾退项目发生前多年； 3.合同履行不及时：按照合同履行了出卖人交付房屋，买受人支付房款并入住，但未办理房屋变更登记； 4.诉讼性质一般为出卖人诉买受人房屋买卖合同无效； 5.诉讼起因：土地增值以及土地征收、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉； 6.合同标的物现状：未拆除或已被拆除。
农村房屋征收补偿的具体标准如下文所示：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按实际情况确定。
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农村房屋征收补偿标准1、农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 2、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 3、需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的
2020.09.01 227 -
国家征收农村房子补偿是多少农村房屋征收补偿的具体标准如下文所示：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按实际情况确定。
2020.02.09 158
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农村征收的房子拆迁补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (
2022-04-17 15,340 -
农村征收房屋拆迁补偿标准？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (
2022-05-02 15,340 -
农村拆迁房屋征收补偿标准
1、现金补偿所谓现金补偿，即直接通过经济补偿的形式发放给拆迁农民。2、安置补偿通过集体安置的形式，通过折算过后给予农民分配安置住房。补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重
2022-05-07 15,340 -
农村房屋拆迁征收补偿标准
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (
2022-04-23 15,340
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农村田地征收补偿标准农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先，征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用，必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次，征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅
2,374 2021.04.25 -
00:56
农村房子倒塌政府有补偿吗农村房子倒塌政府一般没有补偿。农民房子塌了如果没有侵权人一般由房屋所有人自承损失，因为房屋所有人有权承担安全管理与维修的义务。如果房屋倒塌是由于第三者侵权导致的，由侵权的第三者承担赔偿责任。根据相关法律规定可知，我国很多农村地区的自然灾害频
3,171 2022.05.11 -
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农村集体土地征收补偿费应当如何分配?农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。 相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款
1,997 2022.04.17
