楼盘规划是否还能变更
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门批准后方可进行。
《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
楼盘规划不能变更，小区建成入住，产权即发生转移，产权所有人已经由开发商转为全体业主，开发商在没得到全体业主同意的情况下，是无权擅自改变小区公有土地用途的。即便是建设中的小区，开发商要变更已经对外宣传的规划，也应该对全体业主公示，在大部分业主没有异议的情况下，才可以变更。
-
楼盘规划能变更吗楼盘规划一般不能变更。根据有关法律规定，小区建成入住，产权即发生转移，产权所有人已经由开发商转为全体业主，这时，开发商在没得到全体业主同意的情况下，是无权擅自改变小区公有土地用途的。 业主们可以去相关部门查阅小区的整体规划审批，如果该地块属
2020.12.16 377 -
新进的楼盘规划还能变更吗楼盘规划不能变更，小区建成入住，产权即发生转移，产权所有人已经由开发商转为全体业主，开发商在没得到全体业主同意的情况下，是无权擅自改变小区公有土地用途的。即便是建设中的小区，开发商要变更已经对外宣传的规划，也应该对全体业主公示，在大部分业主
2020.11.29 216 -
楼盘规划需要变更吗楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门批准后方可进行。
2020.03.31 108
-
楼盘规划还能变更吗
楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门
2022-06-07 15,340 -
新楼盘规划还能变更吗
楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门
2022-06-09 15,340 -
楼盘规划能变更吗
楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门
2022-06-08 15,340 -
新建楼盘规划会变更吗
楼盘规划一般不能变更。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。确需改变的，在获得规划部门
2022-06-10 15,340
-
01:40
离婚后能否变更子女抚养权离婚后能变更子女抚养权，但需要有正当理由，具体如下： 1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； 2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的； 3、八周岁以上未
1,320 2022.12.04 -
01:01
离婚后孩子抚养权还能变更吗离婚后孩子的抚养权也是可以进行变更的。原则上不能进行变更，但是如果出现了法定的情形，或者双方能够协商一致，那么孩子的抚养关系是可以变更的。确定孩子的抚养权归属，应当按照最有利于子女的成长健康为原则。如果变更子女的抚养权，更有利于子女的学习生
964 2022.04.17 -
01:54
法人变更了合同是否有效对于法人变更状况下的合同效力问题，存在如下情形： 1、公司依法合并、分立形成新的一个或多个法人，合同有效，合并、分立后的法人依照《公司法》第一百七十四条、第一百七十六条的规定承继或承担合并、分立前的公司债务，自动代替前法人成为合同订立的一方
1,643 2022.04.17
