原宅翻建房屋，如原宅是平房现在可以建造成楼房吗？
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在原房屋宅基地建的房屋是新建，需要向土地管理部门履行审批手续的，经审批通过后，才能按照审批文件规定的施工范围即宅基地获批面积进行房屋的修建。
1、现在国家和地方对于建房的面积、高度等都是有一定标准的，盖房子的时候必须要在规定范围内建造，不能超占。为了避免农民朋友在建房子时私自乱建，出现超占和高出楼层、高度的情况，现在规定房子不能随便翻建，必须要通过手续审批。 2、私自在宅基地上翻建房屋可能会增加危险系数，如果是建造别墅、单元楼之类的必须有专业队伍的设计和施工，这样才能保证安全。 3、现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准。房子的翻建需要办理申请手续，还要通过审核才可以。
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1,771 2022.04.17 -
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宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,154 2021.03.24 -
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