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房地产转让合同中须有哪些条款

2022-06-08 17:31

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2022-06-08回复

专业分析:

房地产转让合同的必备条款: 1、房屋买卖双方当事人的姓名及其住所; 2、商品房的面积、质量、价格等情况; 3、当事人权利义务的履行时间和履行方式; 4、违约责任和救济方式。

法律依据:

《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护。

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房地产转让合同必备条款: 1、双方当事人的姓名或名称、住所。 2、房地产权属证书名称及编号。 3、房地产的坐落位置、面积。 4、土地使用权的取得方式、时间及年限。 5、房地产的用途或使用性质。 6、成交价格及支付方式。 7、房地产交付使用的时间及过户时间。

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