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二手房贷款流程需要哪些

2021-12-16 22:55

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2021-12-16回复

专业分析:

二手房贷款流程如下:1、买卖双方准备好各自的材料,然后向银行申请二手房贷款,并提交资料;2、.银行工作人员进行初步评估,给出一般贷款期限和金额;3、买方对金额满意后,到银行指定的房地产评估机构进行评估,然后将评估报告带回银行;4、.银行应当根据评估报告和其他材料进行审查。符合贷款条件的,工作人员将审查结果交审批人审批;5、经批准后,买方需向卖方支付二手房首付款,签订合同,然后到房地产交易所办理转让手续;6、取得产权证书后,办理抵押登记和保险手续,银行将贷款,资金将直接转入卖方账户。《贷款通则》第三条贷款的发放和使用应当符合国家法律、行政法规和中国人民银行发布的行政法规,遵循效益、安全、流动性的原则。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

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