房屋所有权人的归属是否一定是土地使用权人
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土地使用权人不一定是房屋所有权人。 购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。 业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。 住宅的使用权为70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产权70年从开发商开始盖房就开始算了。 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全损毁灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有偿出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
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土地使用权是房屋所有权吗?土地使用权人不一定是房屋所有权人。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动以登记为主，只有在不动产登记簿上进行了产权登记或变更，房屋物权才会发生变动。
2021.04.05 213 -
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小产权房土地使用证是否归个人不归个人。小产权房土地使用证不归个人，归集体所有。法律规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的除外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山都会属于农民集体所有。
2020.12.14 208
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土地使用权人是否一定是房屋所有权人？
土地使用权人不一定是房屋所有权人。 购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地
2022-06-26 15,340 -
土地使用权人是否一定是房屋所有权人
土地使用权人不一定是房屋所有权人。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动以登记为主，只有在不动产登记簿上进行了产权登记或变更，房屋物权才会发生变动。
2022-06-09 15,340 -
土地使用权人是否一定是房屋所有权人?
土地使用权人不一定是房屋所有权人。 购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地
2022-10-12 15,340 -
土地使用权是否一定就是房屋所有权人？
土地使用权人不一定是房屋所有权人。我国法律规定，房屋作为不动产，物权变动以登记为主，只有在不动产登记簿上进行了产权登记或变更，房屋物权才会发生变动。
2022-06-08 15,340
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01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,994 2022.04.15 -
00:56
土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,950 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,619 2022.04.15
