有经济适用房转商品房的条件吗
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(一)经适房转商品房前提条件： 需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以，只要看契税日期满五年就可以了。 (二)经适房转商品房所需材料： 1、户口本; 2、双方身份证及复印件(最少3张); 3、结婚证(必须带，若转让给年龄大的父母，已没结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系也可); 4、经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可，大厅可以帮助打印，不收费，就是耽误时间); 5、房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去); 6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件; 7、房本及复印件。
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经济适用房转商品房的时候需要缴纳相关的费用，具体要看你购买房子的时间，如果在2001年2月5日前购物买的，需要交85元的工本费，还有登记费差不多是80元，土地等价金额是用分摊面积乘以土地等级对应的金额，所以等级越高，分摊面积越大，需要交纳的费用就越高。
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经济适用房的条件经济适用房的条件(一)具有当地城镇户口 (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准 (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2020.10.08 293 -
经济适用房转商品房可以吗经济适用房可以转商品房。经济适用房转商品房需要领取网签号进行网签；填写存量房买卖合同信息表；网签后缴纳契税；凭契税完税凭证领取登记过户号；交纳土地出让金；审核通过办理转商品房过户手续；领取房本。
2021.04.08 147 -
经济适用房转商品房划算吗需要根据具体情况看待。 (一)通过交易的方式“经转商”，仅需要补交综合地价款和契税，其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定，契税为综合地价款的1.5%。此外，若交易对象是夫妻关系外的直系亲属，契税还能先征后返，交易经转商仅只有综合地价款
2020.06.14 561
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经济适用房转商品房条件？
经济适用房转商品房手续如下： 1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。 2.确定您的房子已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。
2022-04-07 15,340 -
经济适用房转化为商品房的条件
经济适用房转化为商品房需要符合以下条件：4月26日住建部发布了《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，通知指出“经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否
2022-02-11 15,340 -
经济适用房中的商品房可以转经济适用房吗
2020年经济适用房转商品房的流程和条件如下：（1）首先，经济适用房必须还清抵押贷款，即如果是当时贷款买的房子，可以提前去银行还款。确定房屋已满五年，看契税发票，不满五年的经济适用房不能转让给商品房。
2021-11-19 15,340 -
经济适用房转商品房
经济适用房转商品房在现在越来越普遍了，因为以前就有相关的信息称经适房将来不能再上市出售，无论这个消息是否可靠，这个问题都引起了我们手中握有经济适用房的人的关注，以下是经济适用房转商品房手续。1.首先您
2022-02-10 15,340
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01:05
经济适用房如何变为商品房经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件
4,458 2023.01.04 -
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,394 2022.04.17 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
175 2022.12.11
