大产权与小产权之间的差异
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大产权是指房屋的所有权，包括房产使用权证和国有土地使用权。在房屋进入二级市场时，大产权的房屋无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权是指房屋的使用权，不包括土地使用权。小产权房屋在转让时需要补缴土地出让金。 房产权原本没有大小之分，但我国一些特色导致社会上存在不同解释。其中，第一种解释认为发展商的产权为大产权，购房人的产权为小产权，因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对而言发展商的大，购房人的小。第二种解释认为国家发产权证的为大产权，国家不发产权证的为小产权。购房人需要注意，乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。第三种解释认为，买的房再转让时不用再交土地出让金的为大产权，再转让时要补缴土地出让金的为小产权。按照这种解释，普通商品房为大产权房，经济适用房为小产权房。购房人可以通过合同第一条土地使用权的取得形式加以确认。 我们在这里所说的小产权正是第二种解释中的小产权房屋。这样的房子没有国家的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给予备案。换言之，这样的小产权房子是国家所不认可的，购买此类房屋的权益也将是不受国家法律所保护的。
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企业破产改制与企业破产的区别： 1、内涵不同。 企业破产改制是政府通过法律途径，妥善解决职工生活、就业、社保等社会问题的过程。企业破产是债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。 2、性质不同。 企业破产改制，是企业为了更好地发展而进行的体制改革。企业破产是司法程序，而非行政行为。 3、对员工的安置方案不同。 企业破产改制会带来减员增效、职工身份变化等，由此员工可以协商解除，得到经济补偿金；员工也可选择继续工作。如果企业停业，员工也可以待岗。而企业被依法宣告破产后，终止劳动合同的，应当向员工支付经济补偿。 4、债权债务的承担不同。 企业破产改制后，企业法人主体仍存在，或者有其他法人主体承接，在当事人无相反约定的情况下，企业原先的债权债务将由新的企业承受。企业破产后，法人主体将不再存在，债权债务视同处理完结，将不再承担。
1、名称不同。房产证全称：中华人民共和国房地产权证。不动产证全称：中华人民共和国不动产权证书；2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签；4、内容不同；5、发证机关不同；6、版本不同；7、费用不同。
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专利权与发明权之间的差异是什么？
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为了正确区分不动产权证书和房产证,可以参考以下几个方面: 不动产权证书和房产证的权威来源不同。不动产权证书由不同的颁发机构颁发,而房产证则由政府房地产管理部门颁发。因此,两者的权威性存在差异。 两
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