购房流程需要多少时间
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第一步看房。 首先,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格,查看五证是否齐全。 其次,购房者应该上网查发展商资质,查验所选购的住房是否已被抵押、查封。 如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的,应了解该公司是否具有房地产中介资质等。 第二步认购。 首先,购房者应慎签认购书。其次,购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括: 双方当事人的基本情况屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况)格计算署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。 第三步付款。付款的首付又分首套房和二套房,付款方式可以选择全款付款和按揭贷款。房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上,不要直接交给开发商或者中介。 第四步申请贷款。贷款方式有公积金贷款、商业贷款、组合贷款,可根据自身条件来选择哪一种贷款方式。 第五步签署购房合同。 在完成以上流程后,接下来就是与开发商或代理商正式签订购房合同,购房合同分“商品房预售合同(期房)”和“商品房出售合同(现房)”。 签订预售合同不用再签订出售合同,可直接办理证户手续。签署合同类文件一定要仔细看合同内容。 第六步收房。验收也是一个大事,关乎于房屋质量的检测,楼主建议大家找专业的装修公司一块去验收。 第七步装修入住。照着喜欢的风格装修就好了,不过也要考虑一下自己的经济情况就是了。 第八步缴纳相关税费用,办理不动产证。
购房流程需要的时间没有一个具体的标准。如果购买的房屋是采用全款一次性支付,那么办理整个购房流程就比按揭贷款购房要快,而按揭贷款购房还多了一个贷款程序,需要一定的审批时间。
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买房流程及购房流程需要多久
购房流程需要的时间是: 1.如果买方是全款,签约、审核、网签、资金监管、缴税过户、领房屋产权证六步就能走完流程,一般1个月就能走完流程; 2.如果是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批需要7到10个工作日。
2020.05.09 639 -
离婚起诉流程需要多少时间
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2021.02.07 70 -
房产过户流程需要多长时间
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2020.08.26 121
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2023-02-19 15,340 -
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购房合同备案需要多久的时间,应以实际情况为准。但是开发商办理备案的时间应在签订合同30日之内。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签
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上市公司并购流程需要多久时间
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离婚流程需要多长时间如果是协议离婚的,离婚流程所需时间仅为一天。协议离婚的,离婚双方携带提前签署好的离婚协议,以及双方本人的结婚证、身份证、户口本等证件,前往婚姻登记机关申请办理离婚登记手续即可,符合离婚条件的,一般当天就可以领取离婚证。 但如果双方不能达成离
6,623 2022.04.15 -
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4,972 2022.04.17 -
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房产过户需要多长时间从受理登记申请当天起,房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是,我国各个地方办理手续存在差异,因此,办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方,需要签订买卖合同,并且携带相关证件,把相关的税费交纳完毕,然后办理
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